深圳房產律師解讀：樓上鄰居把廚房改成廁所，樓下有權管嗎？

　　深圳房產律師們，今天我們要聊的是一個關于樓上鄰居把廚房改成廁所的有趣案例。你可能會有疑問，自己的房子，難道不是想怎么改就怎么改嗎？但實際上，這里面可是有不少講究的。

　　故事的主人公是劉先生和李先生。劉先生在2014年裝修了自己的房子，他把原來的客廳公共衛生拆了，擴大了客廳面積，然后把廚房改成了公共衛生。這樣一來，他的公共衛生就正對著樓下李先生的廚房。

　　李先生在2016年購買了樓下的房子，裝修后于2019年入住。他在裝修過程中發現，一根管道從樓上的劉先生家穿透地板，進入他家的廚房頂部區域，然后接入主衛生間，最后接入衛生間主管完成排水。李先生在廚房做飯時，經常能聽到管道的排水聲，心里很不舒服。于是，他把樓上的鄰居劉先生告上了法院，要求他把廚房改回原狀。

　　法院審理后認為，廚房和衛生間的功能是明確的，對其建設有一定的特殊要求。根據《住宅設計規范》的規定，衛生間不應直接布置在下層居民的臥室、客廳、廚房、餐廳的上層。劉先生把廚房改造成公共衛生，違反了國家強制性標準，也違反了公共秩序和良好習俗，給下層居民造成了心理不適，對其生活產生了不良影響。

　　最終，法院判決劉先生自判決生效之日起30日內，將其房屋由廚房改造的衛生間恢復原狀。

　　這個案例告訴我們，雖然房子是自己的，但也不能隨意改造，尤其是涉及到樓上樓下的關系時，更要注意。深圳房產律師在這里提醒大家，改造房屋時一定要遵守相關法律法規，以免給自己和他人帶來不必要的麻煩。