深圳合同糾紛律師：合同撤銷后能否追究違約責(zé)任？

　　在日常生活中，我們經(jīng)常會簽訂合同來保障雙方的利益和權(quán)利。然而，有時候由于種種原因，合同可能會被撤銷。這時，很多人會問：“合同撤銷后，還能追究違約責(zé)任嗎？”作為一名經(jīng)驗豐富的深圳合同糾紛律師，我將為您詳細解答這個問題。

　　#### 一、什么是合同撤銷？

　　合同撤銷是指因某種特定原因，合同自始無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同撤銷的情形包括：

　　1. 重大誤解：一方在訂立合同時對合同的重要條款存在錯誤認識，導(dǎo)致合同結(jié)果與其真實意圖相悖。

　　2. 顯失公平：一方利用對方處于危困狀態(tài)或缺乏判斷能力，使合同明顯不公平。

　　3. 欺詐：一方故意告知對方虛假情況，誘使對方做出錯誤的意思表示。

　　4. 脅迫：一方以威脅手段迫使對方簽訂違背其真實意愿的合同。

　　5. 法定其他情形。

　　#### 二、合同撤銷的法律后果

　　根據(jù)《民法典》第155條和第157條的規(guī)定，一旦合同被撤銷，自始沒有法律約束力。這意味著合同從未產(chǎn)生過法律效力，雙方當(dāng)事人不再受該合同的約束。因此，從法律角度來看，合同撤銷后不存在違約責(zé)任。

　　#### 三、合同撤銷后的賠償責(zé)任

　　盡管合同撤銷后無法追究違約責(zé)任，但并不意味著過錯方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。《民法典》第157條規(guī)定，如果一方對合同被撤銷有過錯，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。具體來說：

　　1. **返還財產(chǎn)**：如果因合同取得的財產(chǎn)無法返還或者沒有必要返還，應(yīng)當(dāng)折價補償。

　　2. **賠償損失**：有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；如果雙方都有過錯，則應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　#### 四、實際案例分析

　　為了更好地理解上述法律規(guī)定，我們來看一個實際案例：

　　張先生與李女士簽訂了一份購房合同，但由于中介隱瞞了房屋的真實情況，導(dǎo)致李女士在不知情的情況下簽訂了合同。后來，李女士發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，于是向法院申請撤銷該購房合同。法院判決合同撤銷后，李女士要求中介公司賠償她的經(jīng)濟損失。最終，法院支持了李女士的訴求，因為中介公司存在欺詐行為，應(yīng)對李女士的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　#### 五、如何避免合同糾紛

　　為了避免類似的合同糾紛，建議在簽訂合同時注意以下幾點：

　　1. **仔細閱讀合同條款**：確保自己完全理解合同的內(nèi)容，特別是關(guān)鍵條款。

　　2. **咨詢專業(yè)深圳合同糾紛律師**：如有需要，可以請律師幫助審查合同，避免潛在的法律風(fēng)險。

　　3. **保留證據(jù)**：在交易過程中保留相關(guān)證據(jù)，如郵件往來、短信記錄等，以備不時之需。

　　4. **及時維權(quán)**：一旦發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為或欺詐行為，應(yīng)及時采取措施維護自己的權(quán)益。

　　#### 六、總結(jié)

　　綜上所述，合同撤銷后無法追究違約責(zé)任，但可以要求過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任。作為深圳合同糾紛律師，我建議大家在簽訂合同時要謹(jǐn)慎對待，確保自己的權(quán)益得到充分保障。如果遇到合同糾紛，可以尋求專業(yè)深圳合同糾紛律師的幫助，依法維護自己的合法權(quán)益。