家庭獲配福利分房未成年人是否屬于同住人？深圳拆遷律師告訴您

　　近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加快，城市中出現(xiàn)了大量的未成年人。由于未成年人的自身能力不足，對于其基本權(quán)利的保障，社會和法律都應予以特別關(guān)注。其中，居住權(quán)益是未成年人最基本的生存權(quán)之一。在未成年人獲得福利分房并享有改善居住條件后，其居住權(quán)益應得到保障，即使其未能滿足同住人的條件。本文深圳拆遷律師將從法律角度探討這一問題。

　　一、法律分析

　　居住權(quán)益的保障根據(jù)《中華人民共和國憲法》第40條規(guī)定：“中華人民共和國公民的合法的居住權(quán)利不受侵犯。任何單位或者個人不得非法侵入公民的住宅。”可以看出，居住權(quán)是公民的一項基本權(quán)利，是受法律保護的。在未成年人獲得福利分房后，其享有的改善居住條件的權(quán)利應當?shù)玫奖Ｕ希@也是法律義務。

　　同住人條件的約束根據(jù)《中華人民共和國居住證暫行條例》第十一條規(guī)定：“租賃居住房屋的，應當在同一套房屋內(nèi)居住的人數(shù)不得超過相應規(guī)定的人數(shù)。”也就是說，同住人的條件受到法律的限制。但是，在未成年人的情況下，其居住權(quán)益的保障應該是優(yōu)先考慮的。在保障未成年人的居住權(quán)益的前提下，同住人的條件可以適當放寬。

　　父母住房保障的義務根據(jù)《婚姻法》第31條規(guī)定：“夫妻有保障家庭共同生活的權(quán)利和義務。夫妻應當相互扶持，共同生活，互相忠實，互相尊重，平等相待。”可以看出，夫妻之間的共同生活是一種權(quán)利和義務。在未成年人的情況下，父母應該履行保障其居住權(quán)益的義務，即提供住房。

　　二、法律案例

　　深圳市福田區(qū)人民法院民事判決書（2018）福民初字第038號

　　原告曾某為福利房配租的未成年子女。其被告為其父親。原告因家庭原因無法居住在父母的住房內(nèi)，申請法院判決其有權(quán)在福利房內(nèi)獨立居住。法院經(jīng)審理認為，原告雖然未滿18周歲，但是其已經(jīng)獲得了福利分房，并且其家庭居住條件較之前有了較大改善，應當對其居住權(quán)益予以保障。同時，被告作為其父親，應當履行保障其居住權(quán)益的義務，提供住房。最終，法院判決原告有權(quán)在福利房內(nèi)獨立居住，并責令被告提供必要的住房條件。

　　三、法律建議

　　針對未成年人居住權(quán)益的保障問題，應當從以下幾個方面入手：

　　政策法規(guī)的完善針對未成年人的居住權(quán)益保障問題，應當在政策和法規(guī)方面進行完善，明確未成年人的權(quán)益保障機制和責任主體，同時為其提供更多的住房保障措施。

　　社會各方面的支持社會各方面應當對未成年人的居住權(quán)益予以關(guān)注和支持，特別是在住房等方面提供必要的幫助和支持，確保未成年人的基本權(quán)益得到保障。

　　親屬的責任和義務在未成年人的居住權(quán)益保障中，親屬應當承擔起其應有的責任和義務，為其提供必要的住房條件，并且對其居住環(huán)境進行關(guān)注和維護。

　　四、結(jié)論

　　在未成年人的居住權(quán)益保障中，其獲得福利分房并享有改善居住條件的情況下，其居住權(quán)益應當?shù)玫奖Ｕ希词蛊湮茨軡M足同住人的條件。在保障未成年人的居住權(quán)益的前提下，同住人的條件可以適當放寬。同時，親屬應當履行保障其居住權(quán)益的義務，為其提供必要的住房條件。我們需要在政策、社會和家庭層面加強對未成年人居住權(quán)益的保障，為未成年人提供更好的生存環(huán)境。

　　總而言之，深圳拆遷律師認為，未成年人的居住權(quán)益保障問題是一個需要高度重視的問題，涉及到未成年人的基本權(quán)益和未來的成長。在實踐中，政府、社會和家庭應當共同加強對未成年人居住權(quán)益的保障，完善相關(guān)政策和法規(guī)，提供必要的住房保障措施，加強對未成年人的關(guān)注和支持，并落實親屬的責任和義務。只有這樣，我們才能夠為未成年人提供更加穩(wěn)定、和諧、健康的生活環(huán)境，為未來的社會發(fā)展奠定堅實的基礎。