近年來，在疫情的影響下，大多數剛結婚的年輕夫婦無法獨立承擔高昂的房價，所以父母為孩子買房是很常見的。但有時候，因為房子，他們經常鬧得沸沸揚揚，甚至斷絕這么多年的血緣關系。

　　那么如何確定房屋的所有權呢？深圳房產律師帶你了解如何計算父母出資給孩子買房。

　　父母為孩子買房是貸款還是贈與

　　《最高法院關于適用中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購房出資的，除父母明確表示贈與雙方外，應當認定為對子女的贈與。當事人結婚后，父母為雙方購房出資的，視為對夫妻的贈與，但父母明確表示贈與的除外。由此可見，除非父母有其他特殊協議，否則原則上認定為對子女的贈與。

　　但是，如果父母在為孩子買房時有借據，并且有孩子和夫妻的簽名，那么我們可以認定貸款關系是建立的。

　　父母出資的財產是屬于子女一方的財產還是夫妻共同財產？首先，我們首先了解什么是夫妻共同財產：夫妻共同財產是指夫妻在婚姻期間獲得的工資、獎金、勞動報酬等收入屬于夫妻共同財產，但遺囑或贈與合同明確表示只屬于一方的除外。

                                                 
 

　　父母在結婚前全額出資購買，以出資人子女名義登記的房屋，屬于夫妻個人財產

　　父母雙方都有出資。房屋以夫妻名義登記的，屬于夫妻共同財產，視為父母對子女的贈與；以一方名義登記的，屬于夫妻公共財產，夫妻分享。

　　父母婚后全額出資購買的，無論是以夫妻一方還是雙方的名義登記，除非有特殊協議，明確是對夫妻一方的贈與，一般認定為夫妻共同財產，離婚時按夫妻共同財產分割。

　　事實上，對于父母給孩子買房子，他們也希望他們的孩子婚后能過上更好的生活，減輕一些壓力。但在大多數情況下，父母不能明確或不愿意明確投資的性質和對象，從而造成不必要的麻煩。在這方面，建議使用專業人士的意見來避免后續糾紛。