房本上加上名字并不代表就是共同房產。共同房產是指在婚姻關系或者其他法定關系下，夫妻雙方或者多人共同購買房產的情況。因此，要確定是否為共同房產需要考慮多種因素。下面請看深圳房產訴訟律師的詳細解讀。

　　首先，需要確認房產是否為婚姻關系中雙方共同購買的。如果是夫妻雙方在婚姻關系中共同購買的，且在房產證上注明了雙方的名字，那么這就是一份共同房產證。此時，無論是誰還貸款或者出資購買的，都是共同所有人，享有相同的權益。

　　其次，需要確定是否為事先約定的共同房產。在法律上，有些情況下，如果夫妻雙方在購買房產之前，簽署了共同購買的協議，明確了各自的權益比例和使用情況，那么房產也可以被認定為共同房產。在這種情況下，即使房產證上只有一個人的名字，仍然可以認定為共同所有。

　　另外，需要注意的是，如果在房產證上只有一個人的名字，那么這個人就是唯一的房產所有人，享有所有的權益和義務。即使其他人有出資或者還貸款的情況，也無法改變房產所有權的歸屬。

　　此外，還需要考慮財產形成的時間、貢獻比例、使用情況等多種因素。如果是夫妻在婚姻關系中共同購買的房產，在離婚或者分割財產時，會按照共同貢獻的比例來劃分財產，這也是需要注意的一點。

　　總之，房本上加上名字并不能代表就是共同房產。要確定房產是否為共同房產，需要考慮多種因素，包括婚姻關系、共同購買協議、出資情況、使用情況等。在具體情況下，需要咨詢相關法律專業人士的意見，以免因為不明確的房產歸屬產生糾紛。

　　此外，需要注意的是，在確定房產是否為共同房產時，還需要考慮以下因素：

　　1. 財產登記。除了房產證外，夫妻雙方還需要將共同財產進行登記，如車輛、銀行存款等，以保障雙方的權益。

　　2. 繼承權。如果房產只有一方的名字，而另一方希望在其離世后能夠繼承房產，那么需要在法律上進行繼承權的規定。另外，在婚姻關系中，雙方可以簽署遺囑，明確各自的繼承人，避免在離世后的繼承問題上產生糾紛。

　　3. 財產分割。如果夫妻關系出現問題，需要離婚或者分割財產，那么需要根據實際情況進行財產分割。在分割財產時，需要考慮房產的實際價值、購房款來源、雙方的實際貢獻等因素，并且需要遵守相關法律法規和政策規定。

　　4. 資產保護。在夫妻關系中，需要注意資產保護。如果房產只有一方的名字，而另一方希望在離婚或者分割財產時能夠獲得相應的財產，那么需要提前采取一些措施來保障自己的權益。比如可以與配偶簽訂協議，明確雙方的權益和義務；或者在購房時明確約定，規定雙方的權益比例和使用情況。

　　除了房本上加上名字不能代表就是共同房產之外，還需要注意以下幾點：

　　1. 購房款來源。如果房產證上只有一個人的名字，但購房款是夫妻共同出資的，那么在離婚或者分割財產時，夫妻雙方有權分別按照出資比例來分配房產。此時，房產證上的唯一所有人需要承認夫妻共同出資的事實。

　　2. 購房時的協議。如果在購房時簽署了共同購房的協議，明確了雙方的權益比例和使用情況，那么即使房產證上只有一個人的名字，也可以被認定為共同所有。但需要注意的是，協議需要符合法律規定，不能違反國家法律的規定。

　　3. 在離婚或者分割財產時需要考慮夫妻雙方的實際貢獻。如果夫妻在婚姻關系中共同購買了房產，但其中一方沒有出資或者貢獻很少，那么在離婚或者分割財產時，雙方的權益應該按照實際貢獻來劃分。

　　4. 雙方是否有約定。夫妻在婚姻關系中共同購買房產時，如果雙方沒有特別的約定，那么房產權益應該按照出資比例來分配。但如果雙方有特別的約定，比如約定一方負責還貸款，另一方則不享有房產權益，那么這個約定是有效的，雙方需要按照約定來執行。

　　5. 需要注意不同地區的法律法規。不同地區的法律法規可能存在差異，需要咨詢當地的法律專業人士的意見。

　　總的來說，要確定房產是否為共同房產，需要考慮多種因素，包括婚姻關系、購房款來源、共同購房協議、實際貢獻情況、雙方約定等。如果存在爭議，建議咨詢相關的法律專業人士，以避免因房產歸屬產生糾紛和不必要的經濟損失。

　　以上就是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，深圳房產訴訟律師可以給你提供服務，歡迎咨詢。