深圳動遷律師:棚戶區改造房屋被認定為違章建筑遭遇斷水斷電我們該怎么辦？

　　在現實生活中房屋拆遷的行為是非常多的，對房屋進行拆遷的時候，就需要對被拆遷人進行經濟補償，而被拆遷的房屋如果是違法建筑的，就沒有補償的，那么房屋被認定為違章建筑怎么維權?下面由深圳動遷律師律師為讀者進行相關知識的解答。

　　（一）房屋被認定為違法建筑、一戶多宅等情況不予補償，該如何應對?

　　首先，各地存在以拆遷的情況，但是房屋是否是違法建設，并非拆遷辦說說便是，需要依據法律規定依法作出處罰決定，包括處罰決定事先告知書、處罰決定書、限期拆除決定書、行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強拆的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。

　　當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強拆。即使房屋真的是拆遷補償爭取談判時間。

　　其次，一戶一宅，現實中，對于宅基地確權問題常出現以下情況，國土資源部有明確通知：

　　符合當地分戶建房條件為分戶，但未經批準另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關規劃，經本農民集體同意并公告無異議的，可按照規定補辦相關用地手續后，依法予以確權登記;未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權登記。

　　(二)遭遇斷水斷電等方式逼簽，如何應對?

　　根據我國《專業拆遷律師也是可以操作的。其次建議拆遷戶積極通過法院、通過訴訟解決問題。供水供電方同拆遷戶之間存在供水、供電的合同關系，因此針對供水、供電方違反法定義務的行為提起民事訴訟是水到渠成的維權方式。通過法院維權的還有一個好處就是拆遷戶可以一并要求對方對因為斷水、斷電造成的損失給予公平賠償。

　　法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢深圳動遷律師，我們會為你做出專業的解答。