農村的“屋子”，一平方多少錢？ 國家按照什么標準補償？農村的“土地”，每畝地多少錢？ 國家按照什么標準補償？你想曉得的都在這里，具名以前最好看上一看!深圳動遷官司律師今天來帶您了解一下相關的問題。

　　一、耕地的征收賠償標準

　　依據《土地管理法》的相干劃定，征收耕地，賠償主要包括土地補償費、人員安置費、地上附著物的補償和青苗費。

　　1、土地補償費是前三年均勻年產值的6-10倍；

　　2、布置補助費是根據需求布置的農業人口數計較規范，是前三年均勻年產值的4-6倍。若尚不能使需求布置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費；

　　3、土地補償費和布置補助費的總和不得跨越土地被征收前三年平均年產值的三十倍；

　　4、地上附著物和青苗費，由省、自治區、直轄市劃定。

　　省、自治區、直轄市國民當局要制定并頒布各市縣征地的對立年產值規范或區片綜合地價?！秾τ谶M一步做好征地治理事情的關照》中對村民征地賠償規范實行動態管理，每兩至三年調整一次，拆遷戶的補償應當適用最新的征地補償標準，而不是18年征地卻拿著10年的征地補償標準來補償。

　　二、附部分地區的征地補償標準

　　河南省：2016年7月27日，省政府頒布了《對于調解河南省征地域片綜合地價規范的關照》（豫政【2016】48號）。以鄭州市為最高，登封市達到71000元/畝，鄭州郊區價錢更高。

　　河北?。?015年5月29日河北省國民當局宣布《對于訂正征地域片價的關照》，河北省區片綜合均勻價錢67038元/畝。石家莊市主城區價錢達到了45萬元/畝，京津冀一體化最集合的廊坊香河、大廠等地也達到20多萬/畝。

　　山東?。荷綎|省國民當局于2015年12月29日，頒布了《山東省國民當局對于調解山東省征地域片綜合地價規范的批復》（魯政字〔2015〕286號）。山東青島地區最高平均20萬元/畝左右。

　　廣東?。骸秾τ谟“l廣東省征地賠償維護規范（2016年訂正調解）的關照》（粵河山資規字〔2016〕1號）劃定的一類地域耕地保護標準11.6萬元/畝，最低的十類地區只有3.13萬元/畝，差距還是比較大的。

　　三、宅基地的征收賠償標準

　　其余土地的土地補償費和布置補助費規范：由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和布置補助費的規范劃定。各地方對農村宅基地的地價制定有區位補償價，拆遷戶可以到當地政府網站或者國土部門網站進行查詢和了解。

　　實際操縱旁邊普遍參照的是征收耕地的規范或者如果不進行貨幣補償的話可以提供相等土地的安置。

　　四、普通自建房的征收拆遷賠償標準

　　1、遷建布置：有條件的，優先采用宅基地遷建布置，另賠償房屋重建成本價；

　　2、純泉幣賠償，便是房屋重建成本價和宅基地地價；

　　3、產權置換：一致地段根據您正當面積最低拆一還一。

　　五、“棚戶區革新”拆遷賠償標準

　　提起棚戶區，咱們首先想到的便是一排排又低又矮，又臟又亂的小房子。臟亂差是棚戶區的一個基礎特性。那么被參加棚戶區，拆遷時的補償標準是多少呢？

　　1、國有土地上屋宇征收補償標準：

　　被拆遷的屋宇代價，由擁有相應天資的房地產價錢評價機構按照房屋征收評估辦法評估確定。補償可以參考就近區位類似結構的商品房的價格。

　　《國有土地上屋宇征收與賠償條例》第17條劃定，作出屋宇征收抉擇的市、縣級國民當局對拆遷戶賦予的賠償包孕：

　　（一）被征收房屋價值的補償；

　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償；

　　（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

　　《國有土地上屋宇征收與賠償條例》第19條劃定，對被征收屋宇代價的賠償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格。

　　2、集體土地上屋宇征收補償標準：

　　屋宇盡管屬于集體土地上的屋宇，但因位于都會計劃區內，可以參照國有土地上房屋征收補償標準予以安置補償。

　　了解了以上賠償規范，您當初應當曉得農村的屋子和土地可能值多少錢了吧，如果低于這個標準，建議您第一時間拿著相關材料咨詢專業的深圳動遷官司律師，在律師的指導下啟動相應的程序去維權。