安順市一輛公交車在行駛過程中撞毀路邊護欄，沖入水庫，經(jīng)調(diào)查得知，司機張某鋼常常感嘆家庭不幸福，生活不如意；對申請公租房未獲得且所承租公房被拆除表示不滿。拆遷不公，拆遷戶該怎么辦？今天，深圳拆遷律師就為您講述這個話題。
深圳拆遷律師認為，從警方通報情況來看，張某鋼房屋被違法強拆一事存在問題值得我們商榷之處，比如一些不符合征地拆遷補償管理條例明確規(guī)定的先補償后搬遷的原則。雖然其簽訂了《搬遷補助協(xié)議》，但顯示其沒有自己領(lǐng)取款項，說明他隨后學生表示對該補償款數(shù)額并不廣泛認可，即便是拆遷戶單方反悔不履行合同協(xié)議，拆遷工作部門人員也沒有一個違法強拆房屋的權(quán)力。如果拆遷戶拒絕企業(yè)履行協(xié)議，協(xié)議另一方因此可以向法院提起行政訴訟方式解決，并非中國實施拆除。
在日常工作中，深圳拆遷律師認為，在以下方面，我國的拆遷法律法規(guī)值得進一步完善：
法院駁回拆遷領(lǐng)域的行政訴訟有兩個理由，一是當事人對《行政法》沒有利害關(guān)系，二是不屬于法院的管轄范圍，但有時理由牽強。而這使得一些案件在長期閑置的過程中，無法進入房屋補償案件的真正審查，影響了對被拆遷戶權(quán)益的保護。
違法強拆后，找不到違法強拆的主體。雖然最高法院有指導性案例可以推定違法強拆的主體，但前提是有征收文件。對于沒有征收文件的違法強拆，當事人維權(quán)非常被動。
面對違法強拆過程中不斷發(fā)生的打人、非法拘禁、非法侵入住宅行為，公安機關(guān)的處理生活方式方法值得我們進一步發(fā)展完善。
賠償和賠償不能雙重實現(xiàn)，當事人面臨非法拆遷后國家啟動賠償程序，賠償標準沒有明確規(guī)定和詳細規(guī)定。
針對張某的案件，深圳拆遷律師提醒拆遷戶，遇到類似情況時，要注意在保護人身安全的前提下取證。隨后，他們可以咨詢專業(yè)的拆遷律師，并依法起訴法院。
房屋建設(shè)面臨一些違法強拆時，取證應(yīng)注意通過以下事項：
一、要保持自己冷靜不要盲目反抗，尤其是不要采取網(wǎng)絡(luò)暴力行為方式以及維權(quán)，但可以將門窗反鎖，拖延他們發(fā)展進入一個房屋的時間，可以將破門而入的過程用視頻拍下來。
二、撥打110及時報警并做好記錄。 即使警察不報警，報警錄音和錄音也可以作為公安機關(guān)不履行保護義務(wù)的證據(jù)。
三、在非法拆遷之前，首先要對房屋的外觀、內(nèi)部裝修、陳列物品進行攝影和錄像。然后選擇一種隱蔽的方式將家中的貴重物品和重要權(quán)利文件，提前轉(zhuǎn)移到安全的地方存放。
四、要有隨時取證的意識。面對違法強拆，最重要的是認定違法強拆的主體。可以安排家人或朋友躲在角落和制高點，拿起手機，瞄準目標多角度拍照錄像。
最后，深圳拆遷律師提醒拆遷戶，違法強拆事件一旦企業(yè)發(fā)生，不要慌張，要控制住自己情緒，激動甚至出現(xiàn)失控的情緒問題只能直接導致雙輸?shù)木置妗?
法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢深圳拆遷律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。